19. 5. 2024 |
20:20|
«ПОЛАЗНА ПАРК»: место, где рождается гармония

 

Именно здесь любители загородной жизни смогут оценить ту гармонию, которую можно прочувствовать наедине с природой, с самим собой или с теми, кого любишь. Поговорить про жизнь в окружении природы и близких по духу людей мы отправились в офис к Екатерине и Светлане, именно благодаря им проект живет, развивается и встречает новых жителей.

 

– Екатерина, расскажите, откуда возникла идея строительства коттеджного поселка, причем в одном из красивейших мест Пермского края, в деревне Заборье Добрянского района?

 
– Мой декретный отпуск подходил к концу, и папа предложил возглавить новый, интересный проект. Это был коттеджный поселок «Полазна Парк». Земля под него у нас в собственности уже много лет, еще с начала 2000-х, но все как-то не доходили руки. Примерно два года назад появилось ощущение, что время настало, надо приступать к строительству. Хоть мы и новая компания, у нас за спиной два идейных вдохновителя и инвестора, которые уже больше 20 лет в бизнесе. Они ведут разные проекты в инфраструктурном, ресурсоснабжающем, строительном бизнесе, и идея создать «Полазну Парк» принадлежит им. Так и зародился коттеджный поселок «Полазна Парк» и наш уютный семейно-дружеский бизнес.

 

Екатерина Горина,
учредитель ООО «ПОЛАЗНА ПАРК»

 
– Если говорят про масштабность того или иного проекта, всегда оперируют цифрами. Расскажите, что такое «Полазна Парк» и каков его размах.

 
– Ну, начнем с того, что земельный участок под застройку поселка довольно большой – 30,6 га. Строительство ведется поэтапно. Первый этап – 30 коттеджей (4,2 га) и детская площадка, второй этап – 50 коттеджей (7,5 га). На третьем этапе планируется освоение лесного участка площадью 18,8 га, где сейчас растут маленькие сосенки. Инфраструктура поселка: детский досуговый центр, небольшой магазин, кафе, здание администрации и благоустроенные общественные зоны для прогулок, – запланирована на третий этап строительства. Планы масштабные. Надеемся, что у нас всё получится сделать в лучшем виде!

 
– Светлана, можно ли приобрести уже готовые дома? Или процесс строительства конкретного дома начинается с момента заключения сделки?

 
– Мы предлагаем несколько вариантов. Во-первых, можно купить полностью готовый дом в отделке White box. Во-вторых, можно приобрести дом на этапе строительства. И в-третьих, мы можем построить дом индивидуально, под покупателя, по одному из наших типовых проектов. В последнем случае строительство начинается с момента заключения договора строительного подряда. Первые два варианта возможны при наличии свободных домов.

 

Светлана Вотинова,
генеральный директор ООО «ПОЛАЗНА ПАРК»

 
– На вашем сайте можно выбрать один из нескольких вариантов домов. Расскажите о преимуществах одноэтажного и двухэтажного вариантов.

 
– На данный момент у нас есть два основных проекта и несколько фасадных решений.

 
Двухэтажный дом (130 кв. м) больше подойдет для больших семей, людей, которые любят большие и свободные пространства, принимают гостей. В доме предусмотрена гостевая спальня и санузел на первом этаже, второй же этаж – полностью для спокойного отдыха хозяев дома и детей. Тут и большой санузел с окном, три спальни и гардеробная.

 
Одноэтажный дом (93 кв. м) более компактный, уютный, хотя его планировка совсем не уступает по функциональности и удобству двухэтажному. В проекте преду­смотрено три спальни, один санузел, прихожая и кухня-гостиная, и, честно говоря, этот дом пользуется большей популярностью среди гостей нашего поселка.

 

В обоих проектах кухня и гостиная – единое большое пространство, с возможностью выхода на террасу. Это несомненный плюс, когда всё рядом, когда можно выйти с чашечкой кофе с утра на свою веранду или устроить там семейный праздник.

 
– Какие материалы применяются при строительстве домов? Дается ли гарантия на сданные дома?

 
– Мы уделяем огромное внимание качеству и безопасности материалов и поставщикам, с которыми работаем. Строим дома из газобетонных блоков, считаем этот материал экономически и практически самым целесообразным: он безопасен, экологичен, воздухопроницаем, а значит, дом будет дышать. Для фасадов мы используем фасадную штукатурку либо облицовочный кирпич флеш-обжига для постройки дома в стиле «Баварская кладка». Материал крыши – металлочерепица. В домах также устанавливаются пятикамерные окна.

 
И да, гарантия на дома дается в соответствии с действующим законодательством.

 

 
– Когда речь идет о загородном доме, мы хотим получить стопроцентный комфорт. Не только от того, что жить теперь будем в окружении природы, но и от того, насколько дома оборудованы теми или иными коммуникациями.

 

– Да, это действительно так. Из коммуникаций в каждом доме предусмотрено электричество, септик из железобетонных колец, централизованное водоснабжение из общей скважины, помещение под газовый котел. Все коммуникации заведены в дом. В «Полазне Парк» имеется техническая возможность газификации, сейчас мы ждем достаточного объема заявлений от новых собственников земли для проведения газа до участков. Всё это поможет комфортному проживанию.

 

 

– Екатерина, расскажите о главных преимуществах жизни в «Полазна Парке».

 
– В первую очередь это, конечно, экология. Коттеджный поселок окружен сосновым лесом, полезным для дыхательных путей и нервной системы. «Полазна Парк» возводится на поле, а значит, можно будет наслаждаться плодами с собственного огорода.

 
Во-вторых, полноценная инфраструктура. Школы, детские сады, больницы, секции, магазины – всё это есть в трех минутах от поселка – в Полазне. В «Полазне Парк» можно зарегистрироваться по месту жительства, так как земля относится к категории ИЖС, и тогда дети смогут на школьном автобусе прямо от ворот поселка добираться до школы № 1 (Полазна), к которой относится поселок «Полазна Парк». До Перми тоже недалеко, около 40 км. Поэтому можно не отказываться от любимых секций и устоявшегося расписания. Охраняемая территория поселка позволит детям безопасно гулять по всей территории. А управляющая компания возьмет на себя уборку снега и заботу о территории и жителях поселка.

 
В-третьих, это активный и интересный досуг. Летом – река, пикники у Чёрного озера, походы за грибами и ягодами, костер на берегу залива, лесные путешествия на велосипедах или «квадриках». Зимой – беговые лыжи, снегоходы, зимние игры. В Полазне есть бассейн, центр активного отдыха, конные прогулки, трасса для сноутьюбинга, заезды на собачьих упряжках и оленях.

 
– Светлана, какие варианты оплаты существуют? С какими из банков у вас есть интересные ипотечные проекты?

 
– Вариантов оплаты может быть несколько. Это может быть единый платеж или поэтапная беспроцентная рассрочка платежа, которую мы предоставляем сами. И конечно, дома в нашем поселке подпадают под различные ипотечные программы: сельская ипотека, семейная ипотека, ипотека с господдержкой и другие.

 
Мы активно взаимодействуем с ПАО «Сбербанк» в рамках проведения сделок с использованием льготных программ ипотечного кредитования от 6%, а также используем цифровые решения в проведении сделок с недвижимостью, через электронную регистрацию и безопасные расчеты.

 
В АО «Россельхозбанк» запущены две кредитные программы, подходящие под наш поселок: сельская ипотека под 3% годовых и потребительский кредит на благоустройство домовладений под 3,25% годовых.

 

– Светлана, Екатерина, можно много говорить о проекте «Полазна Парк», но лучше, наверно, всё увидеть своими глазами, правда? Как можно это осуществить?

 
– Конечно. Записаться на экскурсию просто – можно позвонить, написать в любом мессенджере нашему менеджеру (тел. +7-919-497-71-07, или же оформить заявку через сайт https://polaznapark.ru/. Мы с удовольствием покажем не только дома и территорию поселка, но и проведем экскурсию по близлежащей территории и покажем саму Полазну.

 

 

 

 

 

 

IX бизнес - регата