Где жить счастливо и как выбрать квартиру, рассказывают руководители и собственники агентства недвижимости CLICK REAL ESTATE Александра Шитова и Эдуард Балашов.

 

– Как можно охарактеризовать рынок недвижимости сегодня?

 
Александра Шитова: Рынок очень оживлен за счет хороших условий по ипотечным программам на первичный рынок. Застройщики также предлагают интересные программы для клиентов: это и скидки при использовании материнского капитала, и бонусы для IT-специалистов. К слову, размер скидки может составлять до 780 тыс. руб. Согласитесь, неплохо! При этом, как правило, люди, которые хотят приобрести недвижимость, не знают об этих бонусах, как следствие – не решаются на покупку. Сейчас можно купить квартиру в новостройке без первоначального взноса или оформить на него рассрочку. Можно получить субсидии от застройщиков. Вторичное жильё немного отстает, рынок менее оживлен.

 
– Какие плюсы работы через агентство недвижимости?

 
Эдуард Балашов: Если вы придете к застройщику, он расскажет, как прекрасен его жилой комплекс, а про недостатки умолчит. Мы же знаем весь рынок новостроек и доносим до клиента реальную информацию. Можем помочь клиентам сэкономить, а в случае инвестирования – заработать больше.

 
– Расскажите о вашем подходе

 
Э.Б.: Это абсолютно индивидуальный подход – детальный анализ потребностей клиента. При этом даем клиенту полное понимание ситуации на рынке недвижимости, все цены и варианты. Мы предлагаем клиентам то, что нужно именно им, а не то, что нужно продавать нам. Всегда действуем в интересах клиента, выступаем в роли личного помощника-эксперта.

 
– Чем агентство CLICK REAL ESTATE отличается от других?

 
А.Ш.: Максимальным комфортом для клиента. Начиная от атмосферы в нашем офисе и заканчивая бесплатным такси на экскурсии у застройщиков. Мы на связи с клиентами в режиме 24/7, готовы встретиться и ответить на все вопросы. Удобно встретиться в нашем офисе? Пожалуйста! Нужно приехать к вам? Без проблем! Комфортно вести беседу за обедом? Мы знаем хорошие рестораны!

 

Именно такой индивидуальный подход и помогает выстроить полное взаимопонимание, а это гарантия полного удовлетворения потребности клиента.

 
И конечно же, мы должны рассказать об услуге, которую предоставляем эксклюзивно. Буквально на днях на базе своего агентства мы открыли официальное представительство агентства по продаже недвижимости в Доминикане и Панаме.

 
Латинская Америка – это очень привлекательное направление для российских инвесторов. Экономика развивается, регион – в первую очередь туристический, как следствие – круглогодичный спрос на аренду жилья. При этом цены на покупку недвижимости с целью её последующей сдачи или перепродажи значительно ниже, чем за аналоги, к примеру, в Сингапуре или Австралии. А годовая доходность – от 30 до 50%. Согласитесь, впечатляет?

 
– Какие VIP-дома и районы вторичного жилья наиболее интересны в Перми?

 
Э.Б.: Из VIP – ЖК «Москва». Это нечто новое для нашего города: премиальная архитектура с максимальной заботой о каждом жителе. Если говорить о более привычном по ценовой категории, при этом действительно хорошем, качественном жилье, то это, несомненно, ЖК «Ньютон». На рынке вторичного жилья мне больше всего импонирует район Паркового. Возможно, это из-за эмоциональной привязки, так как я родился и вырос там, но не отнять тот факт, что район действительно комфортен для жизни.

 
– Какие сегодня есть интересные условия для покупки квартир в новостройке?

 
А.Ш.: Это самые низкие ставки, максимальная безопасность за счет использования эскроу-счетов, дисконты от застройщиков, субсидии, господдержка и льготы для семей с детьми.

 
– Как выбрать квартиру для инвестиций, под сдачу?

 
А.Ш.: Если мы рассматриваем недвижимость под сдачу, то важна локация. Если речь идет об инвестиции для последующей продажи, то локация может отойти на второй план, а вот класс дома и перспектива развития инфраструктуры превалирует. Всего за один год стоимость может увеличиться в два раза.

 
– Какие вопросы стоит задать себе при покупке квартиры?

 
Э.Б.: Не всегда то, что планирует купить клиент, действительно то, что ему необходимо. А наш индивидуальный подход помогает клиентам разобраться в себе. Приглашаем всех к нам в офис, вы всё увидите сами!

 

 

 

 

 

 

 

ул. Пермская, 33, БЦ «Барвиха», офис 307
8 (912) 780-73-88
www.clickrealestate.ru
clickrealestate@mail.ru