Александр Михалев развивает в Перми проекты, связанные с отдыхом и развлечениями: VR-арену «Камелот», парк развлечений «Альянс парк», квест-центр «Портал» и фестиваль «На пределе». А два года назад бизнесмен открыл на окраине города базу отдыха «Зеленино», которая быстро превратилась в одно из популярнейших у пермяков мест отдыха. Именно «Зеленино» стало главной темой нашего интервью.

 

– Александр, как возникла идея создания такой необычной базы отдыха?

 
– Тут как в кино: начало было много лет назад. Студент, амбиции, и я арендую комнату на базе «Звезда». Пять лет работал, заработал первые деньги – и пошёл дальше. А потом судьба решила закольцевать сюжет: через 18 лет я снова вернулся сюда, только уже в роли владельца. Хотел подстраховать «Альянс парк» и выкупил заброшенную территорию. В итоге получил возможность реализовать мечту об отеле. Жизнь умеет делать красивые развороты.

 
– Какую цель вы перед собой ставили, когда начали строить парк-отель?

 
– Если честно, сначала цель была очень прагматичная: спасти «Альянс парк». Но потом появились программы поддержки туристических проектов, и я подумал: а почему бы не рискнуть и не построить что-то масштабнее? Так и родилось «Зеленино». В итоге и «Альянс» жив-здоров, и мечта об оте­ле сбылась намного раньше, чем я ожидал.

 
Главная цель – сделать место, которым Пермь сможет гордиться. Не просто «ещё одну базу отдыха», а локацию эталонного уровня. Чтобы говорили: «Вот это да, у нас в Перми – как на лучших курортах!»

 

 
– У «Зеленино» очень необычное оформление: у каждого домика – стиль определенного курорта. Как родилась эта концепция?

 
– Я всегда ищу ту самую «изюминку», которая выделяет проект. Было понятно: домики должны быть разными, каждый со своим характером. Но каким именно? Долго крутил варианты, пока на встрече с друзьями не поделился идеей. И тогда Таня Третьякова, подруга Ксюши, сказала: «А сделайте каждый дом в стиле разных стран!» До сих пор считаю это гениальной мыслью – спасибо Тане!

 
Дальше я развил концепцию: не просто страны, а именно популярные курорты, где люди мечтают побывать. Так появилась идея не отдельного набора домиков, а целого парк-отеля, где и архитектура, и арт-объекты, и атмосфера создают ощущение маленького путешествия. В «Зеленино» можно прожить несколько отпусков в одном месте – сегодня Бали, завтра Сицилия.

 
– Арт-объекты? Какие, например?

 
– Например, Эйфелева башня. Таких в мире всего две – в Париже и Лас-Вегасе. Теперь есть и в Перми. Наша сияет тысячами диодов, и каждый вечер мы устраиваем световое шоу. Представьте: огни, костёр, бокал вина – и ты словно не в 15 минутах от города, а в другой реальности.

 
Зимой у нас Рождественская ярмарка – 18 фотозон уровня Pinterest. Гости не только гуляли и отдыхали, но и увозили с собой сотни атмосферных фото. Сейчас проектируем Стоунхендж в натуральную величину. Днём там можно будет медитировать, вечером – смотреть световые шоу. Хотим, чтобы у гостей всегда был повод сказать: «Надо вернуться».

 

 
– Новинка этого лета в «Зеленино» – пляжный клуб. Зачем вы решили добавить именно его?

 
– Потому что отдых без пляжа – это как торт без вишенки. Мы вспомнили атмосферу курортных beach club и решили: сделаем такой в Перми. В итоге вышла картинка «как с обложки журнала»: бассейн, лежаки, коктейли, музыка. Гости приезжают и благодарят. Для меня это лучший показатель: значит, всё получилось.

 
– А зимой клуб будет простаивать?

 
– Нет, рядом с ним появится термальный комплекс. Конечно, особенный. На рынке сейчас появляются сильные игроки, крупные инвесторы. Мы не можем конкурировать с ними в бюджете, зато можем в идеях, атмосфере, эмоциях. Мы делаем проекты с душой, и это чувствуют наши гости.

 
– Вы упомянули про Рождественскую ярмарку. А какие еще крупные мероприятия проходят в «Зеленино»?

 
– Мы стараемся сделать так, чтобы «Зеленино» было не просто местом отдыха, а настоящей площадкой для событий. Поэтому создаём максимально комфортные условия для организаторов, коучей, фестивальных команд. Хочется, чтобы при словах «где провести мероприятие в Перми?» ответ был очевиден – «в Зеленино».

 
Плюс мы проводим и собственные события. Например, фестивали забегов с препятствиями. В «Альянс парке» их уже было пять – супергеройский, спортивный, милитари, зомби-забег и даже по мотивам «Игры в кальмара». Все прошли на ура. Теперь хотим перезапустить проект на территории «Зеленино» – здесь масштаб совсем другой. У нас есть гигантский пруд, и это открывает массу идей для водных преград и зрелищных трасс.

 
В планах – фестивали нового уровня. Мы смотрим в сторону мировых форматов, вроде Burning Man, и хотим создать что-то столь же необычное. Понятно, не в пустыне, а в нашем лесу. Но сама философия – творчество, свобода, самовыражение – нам очень близка. Сейчас активно ищем креативных людей, которые захотят реализовать смелые идеи вместе с нами.

 
– Какие принципы ведения бизнеса для вас наиболее важны?

 
– У меня есть три базовых принципа. Первый: в начале любого проекта мы думаем не о деньгах, а о продукте. Хочу, чтобы то, что мы делаем, было уникальным и лучшим в своей нише. А деньги приходят сами – это побочный эффект хорошо сделанного дела.

 
Второй принцип – проактивность. В нашей корпоративной культуре никто не ищет виноватых. Мы берём ответственность на себя: за проект, за результат, за эмоции гостей.

 
И третий принцип – заниматься только тем, что любишь. Наши проекты – про людей, эмоции и впечатления. Когда ты делаешь это с радостью, получаешь обратную связь, и она работает как топливо.

 

Именно поэтому у нас почти нет текучки: люди чувствуют, что во­влечены в живое и настоящее дело.

 

 
– Вы интересуетесь психологией. Помогает ли это в работе?

 
– Конечно. Сегодня самый дорогой навык – умение выстраивать отношения с людьми. Но чтобы это получилось, нужно сначала разобраться в себе. Если человек использует психологию только как инструмент манипуляции, вдолгую он проиграет. А если меняется сам, становится зрелым и целостным – тогда и отношения, и бизнес, и семья строятся на прочном фундаменте.

 
– Удается ли вам найти баланс между работой и личной жизнью?

 
– Да, и я считаю себя очень счастливым человеком – и в семье, и в бизнесе. Но к этому состоянию ведёт долгий путь: с ошибками, падениями, ростом, взрослением. Главное – понимать свою цель и каждый день хотя бы на шаг приближаться к ней.

 
– И последний вопрос: если бы вы поехали в «Зеленино» в качестве гостя, как бы провели свой уик-энд?

 
– По полной программе! (Улыбается). Для начала – бокал коллекционного вина, которое мы дарим постоянным гостям. Затем прогулка к пруду, где живут совершенно ручные утки – их обожает кормить наш сын. Потом обед в ресторане, вечером – развлекательная программа с артистами, а после – в сауну: у нас она не только жаркая, но и очень фотогеничная. Завершил бы день просмотром фильма – в наших домах-сферах стоят большие экраны с проекторами. Думаю, такой уик-энд запомнился бы надолго.

 
– Красота! Уже захотелось отдохнуть точно так же.

 

NB БЛИЦ-ОПРОС

 

— Какой кофе вы предпочитаете?

 
– Я не кофеман, в основном пью воду. А кофе – за компанию. Потому что моя любимая супруга без него не представляет жизни.

 
– Какую книгу сейчас читаете?

 
– Перечитываю «Атомные привычки» Джеймса Клира. А ещё перед сном читаем с сыном книгу Юрия Никитина про драконов «Куявия». Она в своё время произвела на меня сильное впечатление, и теперь хочется, чтобы сын пережил те же эмоции.

 
– Ваш любимый фильм?

 
– «Гладиатор».

 
– Как любите проводить свободное время?

 
– С семьёй.

 
– В чём сила?

 
– В любви.