Не все инвестиционные инструменты способны принести достаточную доходность, одновременно обеспечивая надежность. Чаще всего корреляция между этими показателями очевидна. Инвесторам, которые не останавливаются на классических вариантах, можно обратить внимание на инвестиции в ипотечные ценные бумаги со статусом «дефолт» с доходностью более 36% в год.

 
Надежность инвестиций — это уровень комфорта, величина которого измеряется вероятностью наступления риска и ответной реакцией системы защиты, предназначенной для сохранения спокойствия инвестора. Рассмотрим систему защиты инвестиций МКК «Актив Финанс Групп» — базовым элементом надежности всегда является недвижимость в портфеле у инвестора, которая имеет свойства высокой ликвидности за счет лучшей рыночной локации, дисконтирования, консервативной оценки. Инвестиционные решения от МКК «Актив Финанс Групп» основываются на 102-ФЗ об ипотеке и представляют собой ценную бумагу – «ипотечную закладную», подлежащую обязательной регистрации в РОСРЕЕСТРЕ.

Доходность инвестиций — вопрос сложнее, т.к. некоторым инвесторам 36% годовых кажется слишком мало, а кому-то слишком много, что почти нереально при уровне риска ближе к 0. Итак постараемся разобраться, чем румяны пряники: предположим, вы покупаете недвижимость с торгов по банкротству, понимая, почему цена ниже, чем если бы покупка совершалась на открытом рынке. Всегда хочется быть на шаг впереди конкурентов, чтобы заработать максимум. Инвестиции в ипотечные активы предполагают покупку ипотечных закладных (займов с залоговым обеспечением) с текущим статусом «дефолт», т.е. займы не обслуживаются заемщиком. Инвестиционная цель состоит в покупке дефолтных ипотечных закладных на ранней стадии просуженности. Процедуру отчуждения прозводит МКК «Актив Финанс Групп». Доходность продукта включает % ставку по договору займа вместе с пеней – 36% годовых. Таким образом, после отчуждения залога или его реализации на публичных торгах инвестор получает на вложенный капитал доходность минимум 36%, максимум 50%. МКК «Актив Финанс Групп» предоставляет гарантии вывода денежных средств на любом сроке.