Девелопер, формирующий завтрашний день, – так официально называет себя «ИНГРУПП» на своем сайте. Компания строит дома, которые должны нравиться покупателям не только «здесь и сейчас», но и в будущем. Именно такие амбициозные цели ставит «ИНГРУПП», запуская очередной проект. О ключевых ценностях и принципах, новых проектах и их особенностях в интервью National Business рассказала директор по маркетингу и коммуникациям «ИНГРУПП» Мария Ковалева.

 

ГЛАВНОЕ – КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД

 
– Мария, «ИНГРУПП» на протяжении пятнадцати лет возводит комфортные и стильные дома в разных районах города. Насколько сильно девелопер сейчас отличается от того, каким был в 2010 году?

 
– Сравнить «ИНГРУПП» сегодня и пятнадцать лет назад – всё равно что наблюдать за стремительным взрослением. В 2010 году компания начинала свой путь в строительной отрасли с амбициозной мечтой. Первые проекты – таунхаусы, сочетающие в себе преимущества собственного дома и доступность квартиры, – стали воплощением этой мечты. Тогда команда была небольшой, ресурсы – ограниченными, но нас объединяла безграничная вера в свою идею и огромное желание создавать нечто по-настоящему значимое. Этот импульс, эта страсть к созиданию, заложенная в самом начале, и сегодня остаётся основой нашей компании.

 
– Удалось выполнить задуманное?

 

– Основатели «ИНГРУПП», безусловно, добились успеха: компания постоянно развивается, совершенствует свои проекты и получает заслуженное признание. Примером может служить ЖК SLIDE, ставший лауреатом архитектурного форума «Зодчество ВРН 2025». Наш дом AQUA попал в тройку финалистов федеральной премии URBAN AWARDS 2025 года в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса».

 

 
На XVIII Камском форуме в прошлом году мы стали лауреатами в номинации «Лучший отдел продаж». Дом Urban Life стал лауреатом в категории «Лучший жилой дом комфорт-класса, сданный в эксплуатацию», ЖК QUATRO – призер в категории «Лучший жилой комплекс комфорт-класса», а дом AQUA – призер в категории «Лучший жилой дом комфорт-класса, сданный в эксплуатацию».

 
В августе этого года ЖК LOQO занял первое место по потребительским качествам ЖК по версии Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Мы гордимся этими достижениями и продолжаем двигаться вперед, стремясь к новым высотам.

 
– «ИНГРУПП» акцентирует внимание на комплексном подходе в каждом проекте. Что это означает для покупателя квартиры?

 
– Покупка жилья – это не просто сделка, а важное событие в жизни человека. Поэтому мы предлагаем гораздо больше, чем просто квадратные метры. Мы создаём целый спектр возможностей для комфортной и насыщенной жизни.

 
Мы осознаем, что у всех свои представления об идеальном доме, и предлагаем широкий выбор планировок: каждый сможет найти то, что соответствует его вкусам и потребностям.

 
При этом наша задача – не просто продать квартиру, а создать сообщество, в котором люди будут чувствовать себя комфортно и безопасно. Мы осознаем важность социальных связей и взаимодействия с окружающей средой. Поэтому каждый наш проект направлен на формирование активного и дружелюбного комьюнити.

 

 
– В чем это выражается?

 
– Мы создаём продуманные пространства с зелёными зонами, безопасными детскими площадками и местами для отдыха. В наших ЖК есть зоны для релаксации, закрытые наземные паркинги, станции подкачки шин и зарядки для электромобилей. Для резидентов доступны тренажёрные залы и коворкинги.

 
Наша сервисная компания «РЯДОМ» не ограничивается лишь техническим обслуживанием. Понимая, что хорошее соседство является основой комфортной жизни, мы организуем мероприятия, которые способствуют знакомству и взаимодействию между жильцами. Проводим мастер-классы, вечеринки и детские праздники.

 
В конечном итоге, покупая квартиру в «ИНГРУПП», клиент получает не просто жилье, а целый спектр возможностей для комфортной и насыщенной жизни. Мы уверены, что такой подход делает наши проекты уникальными и привлекательными для тех, кто ценит качество жизни.

 

 
– Вы упомянули вечеринки и мас­тер-классы для жильцов – это довольно необычно. Как часто они проходят в ваших ЖК и в каком формате?

 
– Мы искренне верим, что дом – это не просто стены, а место, где рождаются тёплые воспоминания и крепкая дружба. Поэтому СК «РЯДОМ» регулярно организует для наших резидентов яркие и запоминающиеся мероприятия. Сейчас сервисная компания обслуживает три наших дома: SLIDE, FORMAT и AQUA.

 
Несколько раз в неделю для жильцов проводятся тренировки, летом – на свежем воздухе. Например, в ЖК SLIDE занятия йогой и растяжкой проходят во дворе на стилобате и на террасе на крыше. В ЖК FORMAT есть собственный тренажерный зал, где тренеры из фитнес-центров города проводят занятия по разным направлениям.

 
Также мы организуем вечеринки. Например, недавно в ЖК SLIDE прошёл «Вечер в Буэнос-Айресе». На нём выступили звёзды аргентинского танго: финалист чемпионата мира по этому направлению и призёры российских соревнований. Состоялся показ мод от известного пермского дизайнера. В конце вечера резиденты смогли сами окунуться в мир танго на мастер-классе от настоящих профессионалов.

 
Вечеринки проходят в тёплой атмосфере. Сами жители отмечают, что во время таких праздников создаётся ощущение, будто ты пришёл в гости к близкому человеку: все радуются, говорят друг другу приятные слова, занимаются чем-то общим.

 
– А есть ли что-то для детей?

 
– Мы стараемся радовать юных жителей наших домов, организуя праздники в День защиты детей, на Новый год и Масленицу, в дни рождения ЖК. В программе – шоу попугаев, ростовые куклы, мастер-классы и познавательные игры. Есть и специальные тренировки для детей. Периодически приглашаем компании, занимающиеся развитием детей.

 

 

ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ «ИНГРУПП»

 
– Какие принципы работы и ключевые ценности сформировались у «ИНГРУПП» за пятнадцать лет?

 
– Основной принцип – видеть будущее, воплощая его в реальность. Компания стремительно развивается, но на протяжении пятнадцати лет главным остается важный подход: не просто строить дома, а создавать пространства, в которых людям будет комфортно жить и развиваться завтра. Визионерство – это наш компас, направляющий нас к новым, прогрессивным решениям.

 
Наши ключевые ценности также – эстетика и функциональность. Мы убеждены, что красота должна быть не только внешней, но и внутренней. Она должна проявляться в каждой детали: от архитектурного облика до планировки квартиры. При этом мы уделяем особое внимание функциональности, создавая удобные и практичные пространства, отвечающие потребностям современного человека.

 
Только гармоничное сочетание этих трех элементов – визионерства, эстетики и функциональности – позволяет нам создавать действительно ценные объекты недвижимости.

 
– В чем миссия и главная цель «ИНГРУПП»?

 
– Создавать форматы жилья будущего для людей, которые хотят жить здесь и сейчас: красивые с точки зрения эстетики и функциональности.

 

 
– Как «ИНГРУПП» выбирает новые площадки для строительства?

 
– Любой проект начинается с тщательного анализа потенциала территории. Мы не ориентируемся на типовые решения: каждый проект уникален и рождается из особенностей конкретной локации.

 

Мы исследуем рыночную ситуацию, инфраструктуру района, социальные потребности и перспективы развития территории. На основе аналитических данных архитектурное бюро разрабатывает концепцию будущего жилого комплекса, учитывая ландшафт, видовые характеристики и потребности потенциальных жителей.

 
То есть при выборе проектов мы в первую очередь ориентируемся на потребности будущих жителей, стремясь создать для них комфортную и современную среду. Еще один важный критерий –  гармоничное встраивание проекта в существующий городской ландшафт. При этом мы сохраняем и подчеркиваем уникальные особенности территории.

 

 

НОВЫЕ ПРОЕКТЫ

 
– «ИНГРУПП» не останавливается на одном проекте, постоянно добавляя новые. Так, в конце июля вы эффектно презентовали новый ЖК «ПОРТА21». В чем его уникальность?

 
– Это первый проект девелопера, который будет реализован в рамках программы КРТ – комплексного развития территории. Строительство завершится в четвертом квартале 2027 года.
Помимо современного жилого комплекса, здесь предполагается создание нового сквера и спортивной площадки, доступных для всех жителей микрорайона Водники. Также запланированы строительство новой улицы Парусной и благоустройство улиц Батумской и Оханской.

 
«ПОРТА21» – это символ элегантности и уверенности, где каждая деталь пронизана смыслом, а каждая дверь открывает путь к наслаждению моментом. Это современная гавань, объединяющая красоту архитектуры с чувством достоинства и уверенности.

 

 
– Как будет выглядеть новый ЖК?

 
– Архитектурный ансамбль будет состоять из двух секций разной высотности: 22 и 13 этажей. Это создаст динамичный ритм. На выбор здесь предлагается 348 квартир площадью от 26,6 до 93,1 кв. метра с высотой потолков 2,74 метра.

 
На крыше будет организована терраса с рабочей зоной и зоной отдыха. Также в проекте просторный подземный паркинг на 72 машино-места со станциями зарядки для электромобилей, пунктами подкачки шин и усилителями сотовой связи. Его дополнит открытая наземная парковка на 22 машино-места.

 
Прямо в доме расположится торговая галерея для ежедневных нужд: пекарня, магазин, досуговый центр и офисные помещения.

 
– Какие материалы используются при строительстве «ПОРТА21»?

 
– Мы используем только качественные и надежные материалы, но эстетическая составляющая не менее важна. Например, в дизайнерском лобби «ПОРТА21» преду­смотрены керамогранитные полы, гармонично соединяющие природные оттенки. Металлический потолок создаст ощущение подвижности в пространстве. Стеклоблоки придадут помещениям легкость и прозрачность, визуально увеличивая пространство и наполняя его светом.

 
Фасад будет выполнен из долговечного керамического кирпича двух цветов со штукатурными вставками: это превратит здание в архитектурный ориентир городской панорамы. Архитектурная подсветка фасадов подчеркнет оригинальность ЖК в вечернее время. Увеличенные оконные проемы наполнят интерьер естественным светом, а витражное остекление первого этажа придаст легкость входной группе.

 

 
– Какие еще дома «ИНГРУПП» ждут новых жильцов? Чем они готовы заинтересовать покупателей?

 
– С каждым годом мы наращиваем темпы строительства и ввода жилья. Сейчас возводим сразу семь жилых домов: объем текущего жилищного строительства составляет около 109 тыс. кв. метров. Согласно исследованиям Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), по итогам 2024 года девелопер «ИНГРУПП» занял шестое место по объему ввода жилья в Пермском крае: за год компания поднялась в рейтинге сразу на восемь позиций.

 
В конце прошлого года мы сдали ЖК FORMAT, в начале этого ввели в эксплуатацию SLIDE. Сейчас возводим «Эстетику», «Элерон», «НЕО», LOQO, QUATRO, «ВЕНТО» и «ПОРТА21». В портфеле компании – дома повышенного комфорта: от объектов с выгодными ценами в развивающихся районах до выдающихся ЖК в центральных локациях. Каждый наш проект уникален по-своему.

 
– Один из важных проектов, в связи с которым звучит название «ИНГРУПП», – редевелопмент территории у Центрального рынка в Перми. Какими планами вы уже можете поделиться?

 
– Безусловно, это самый масштабный из запланированных к реализации проектов. Он представляет собой не просто ЖК, а целый город в вертикальном формате. Внутрь планируется завести многочисленные сервисные функции, чтобы резидентам для полноценной жизни нужно было перемещаться лишь вверх-вниз, не покидая жилого комплекса.

 
Проект объединит пять разноэтажных зданий с уникальной для Перми архитектурой, трехуровневым паркингом и тремя классами жилья в каждом доме на выбор. Первые два этажа займет бульварно-прогулочная зона, перетекающая в площадь со световым фонтаном. Кроме того, по планам, здесь разместятся большой фитнес-центр площадью более 3 тыс. кв. метров, магазины, аптеки, рестораны и салоны красоты. В шаговой доступности будет всё необходимое.

 
В этом проекте мы постарались выйти за рамки привычного и разработать принципиально новый для Перми формат жилого комплекса, сочетающий в себе современные архитектурные решения, функциональность и эстетику.

 
– Какой из недавних проектов стал вам особенно дорог? В чем именно его ценность?

 
– Все проекты от «ИНГРУПП» уникальны, и каждый из них мне дорог по-своему. Но особое место в моем сердце занимают FORMAT и SLIDE. Я всегда была поклонницей кулуарных домов с небольшим количеством квартир, где создается своя атмосфера, свой мир. В таких домах соседи становятся не просто знакомыми, а настоящими друзьями, они начинают общаться не только в лифте, но и за пределами двора.

 
В ЖК FORMAT есть собственный тренажерный зал, и резиденты могут пользоваться им бесплатно. Это создает дополнительные возможности для активного образа жизни и укрепления соседских отношений. В SLIDE великолепный стилобат и терраса с барной стойкой и столиками, откуда открываются невероятные закаты, превращая каждую встречу в незабываемое событие. Эти проекты не только обеспечивают комфортное жилье, но и способствуют созданию дружеской атмосферы среди соседей, что для меня является особенно ценным.

 
ОТ РАБОЧЕГО – К ЛИЧНОМУ И ОБРАТНО

 
– Мария, сегодня вы отвечаете за маркетинг в большом строительном холдинге. А с чего началась ваша профессиональная карьера?

 
– Путь в PR и маркетинг начался с поступления на специальность «Связи с общественностью» в далеком 2008 году. С тех пор было много и собственных проектов: «Тело будущего», «Чайный бутик» и других, и заказов на брендинг, нейминг, организацию мероприятий и так далее.

 
– Ваша работа предполагает вовлечение 24 часа в сутки. Где берете силы? В чем черпаете энергию?

 
– Однажды во время собеседования генеральный директор задал вопрос: «Маша, а что тебя зажигает? Что наполняет энергией и желанием творить?» Я подумала и сказала: «Понимание того, что я делаю что-то глобальное и непременно доброе». Именно поэтому, кстати, я в девелопменте и в «ИНГРУПП».

 
– Хватает ли вам времени на какие-то увлечения?

 
– Танцы – это часть моей души. Много лет я занималась ими профессионально, даже стала кандидатом в мастера спорта по спортивным бальным танцам. Отсюда, мне кажется, и мой характер. Отсюда и стремление ставить высокие цели и идти к ним, даже если все вокруг говорят, что это невозможно.

 
– Если друг или подруга решит купить квартиру в Перми и попросит совета, какой дом вы рекомендуете и почему?

 
– Я обязательно учту их цели и предпочтения. Если они работают удаленно, порекомендую жилой комплекс «Элерон». Там есть собственный коворкинг, что очень удобно для работающих дистанционно.

 
Если важна близость к университету и современная атмосфера, отличный выбор – ЖК SLIDE. Это модный дом, который притягивает молодежь и создает приятное окружение.

 
Если квартира рассматривается как инвестиция, посоветую обратить внимание на LOQO. Этот дом скоро сдается, и его можно сразу меблировать для сдачи в аренду. У ЖК закрытая территория, детская площадка и качественный ремонт. Все это делает его привлекательным для арендаторов.

 
Если же хочется жить с видом на реку, то идеальным вариантом станет «ПОРТА21», о котором я уже много рассказала.

 
В Перми действительно много уникальных предложений. На данный момент у «ИНГРУПП» в продаже семь жилых комплексов, каждый из которых имеет свои преимущества. Я помогу подобрать квартиру, которая подойдет под любые запросы.

 

NB БЛИЦ-ОПРОС

 

– Какая у вас любимая книга?

 
– «Мастер и Маргарита».

 
– А любимый фильм?

 
– «Ирония судьбы-2» с Константином Хабенским и Лизой Боярской.

 
– На какое хобби не жалко времени и сил?

 
– На аргентинское танго и верховую езду.

 
– Есть ли у вас девиз?

 
– Да, вот он: «Далекие мечты становятся реальностью, если верить в них и верить в себя».

 

 

 

Редакция журнала National Business благодарит бьюти-пространство CHOICE за помощь в подготовки публикации