Что может быть приятнее, чем быть уверенным, что вложенные деньги не только благополучно вернутся обратно своему владельцу, но и принесут стабильный и вполне достаточный для комфортной жизни доход? Правильно! Инвестиции должны быть надежными и высокодоходными, остается только узнать, куда инвестировать? О самых интересных площадках финансирования рассказывает управляющий партнер МКК «Актив Финанс Групп» Лев Рогачев

 

— Работая в области привлечения инвестиции более 10 лет, я понял, что уверенная стабильность лучше агрессивной неуверенности. Давайте разберемся.
Если финансовые рынки являются традиционно высокодоходными, тогда почему каждый из нас знает так мало людей, кто на этом самом рынке много зарабатывает? Вопрос риторический, и ответ на него каждый даст его сам.

 
Дам очень простой ответ — бесплатный сыр бывает только в мышеловке, так же и с финансовыми рынками. Их придумали не для того, чтобы каждый из нас, «простых смертных» людей, мог зарабатывать миллионы. Финансовый рынок — это торгово-обменная площадка для юридических лиц, которые ведут крупный международный бизнес. Рынки необходимы для продажи и покупки активов и привлечения инвестиций.

 
Итак, опустимся с небес на землю!

 

Более земной способ инвестировать деньги сфокусирован на рынке недвижимости. Тут все просто — дешево купил, дорого продал.

 
Доходность в такой теме варьируется от 5% до 20% ежегодно. Все зависит от цены и ликвидности объекта инвестирования. Кроме того, обычно инвесторам приходится все делать самостоятельно. Отмечу, что специалистов по недвижимости или институт «риэлторства» слаборазвит. И рассчитывать, что риэлтор выступит в роли компетентного инвестиционного консультанта, не приходится.

 
Конечно, на фоне двух наиболее популярных видов вкладывания денег, можно выделить один из закрытых, с точки зрения рекламы, инвестиционных инструментов. Это ипотечные активы или кредитные долги, обеспеченные недвижимостью.

 
Данным инструментом пользуются в основном крупные банки, когда им необходимо привлечь дешевые кредиты в других финансовых учреждениях. Ипотечные закладные конвертируются в ипотечные сертификаты участия или облигационные пулы и закладываются консервативным инвесторам под очень низкие процентные ставки. Кроме того, для привлечения средств используются финансовые рынки.

 
Преимущества ипотечных закладных выражены в надежности, прозрачности и 100% возвратности капитала. Как инвестировать в ипотечные закладные, где найти банк, который вместе депозита, предложит инвестировать деньги в ипотечные активы?

 
Ответ очевиден — нигде!

 
Только МКК «Актив Финанс Групп» — крупнейшая микрокредитная компания Пермского края и один из лидеров кредитования бизнеса в Приволжском Федеральном округе, может предложить ипотечные закладные в качестве твердого инструмента вложения средств.

 
Доходность инвестирования в ипотечные закладные составляют до 18% годовых. Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте МКК Актив Финанс Групп, www.afg-fin.ru.